Báo giá thi công nội thất chung cư đẹp, hiện đại năm 2025

Lợi ích khi thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói

Tiết kiệm chi phí và thời gian

Chọn dịch vụ trọn gói giúp bạn tránh phải tìm kiếm nhiều đơn vị riêng lẻ cho từng hạng mục. Từ thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công hoàn thiện, tất cả được quản lý đồng bộ, giúp bạn giảm bớt công sức, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí.

Đảm bảo đồng bộ giữa thiết kế và thi công

Khi cùng một đơn vị thực hiện cả thiết kế và thi công, sản phẩm hoàn thiện sẽ giống bản vẽ lên đến 95%. Đồng thời, bạn được tư vấn lựa chọn vật liệu, màu sắc và phong cách phù hợp, giúp không gian sống hài hòa, đúng như mong đợi.

Hỗ trợ thủ tục và quản lý dự án

Chúng tôi có kinh nghiệm xử lý hồ sơ xin phép thi công tại ban quản lý chung cư, giúp bạn hoàn tất nhanh chóng các thủ tục. Ngoài ra, tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo đúng hạn và không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Với hơn 400 dự án chung cư mỗi năm, Nội Thất Hoàng Đạt cam kết mang đến công trình chất lượng cao. Đặc biệt, khách hàng ký hợp đồng thi công sẽ được MIỄN PHÍ 100% phí thiết kế, tiết kiệm từ 15 – 50 triệu đồng.

Thời gian sản xuất và thi công nội thất chung cư

Thời gian hoàn thiện phụ thuộc vào:
✔️ Giá trị đơn hàng (<300 triệu)
✔️ Độ phức tạp của sản phẩm
✔️ Hồ sơ thi công đầy đủ
✔️ Nguyên vật liệu có sẵn (vật liệu ngoại nhập có thể cần thời gian đặt hàng)

Khách hàng cần thông báo trước thời gian mong muốn nhận bàn giao để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ. Đặc biệt, phần thô như tường, trần, sàn cần hoàn thiện trước khi sản xuất nội thất để đảm bảo độ chính xác trong thi công.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nội thất chung cư

Nhiều người cho rằng chi phí thi công nội thất chỉ phụ thuộc vào số lượng và chất liệu nội thất. Tuy nhiên, thực tế có nhiều yếu tố tác động đến mức giá, bao gồm:

1. Chất liệu nội thất

Gỗ là vật liệu phổ biến, gồm gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp. Gỗ tự nhiên có giá cao hơn khoảng 1,5 lần so với gỗ công nghiệp. Nếu ngân sách tầm trung, ván MDF lõi xanh là lựa chọn tối ưu về chi phí lẫn độ bền.

2. Diện tích căn hộ

Chi phí thi công phụ thuộc vào số lượng phòng, diện tích tổng thể và số món nội thất cần làm. Căn hộ càng lớn, đồ nội thất càng nhiều thì giá thi công càng cao. Để tối ưu chi phí, bạn nên chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để bố trí khoa học và tiết kiệm diện tích.

3. Phong cách thiết kế

Mỗi phong cách có mức giá khác nhau. Phong cách cổ điển, tân cổ điển thường đắt hơn do yêu cầu vật liệu cao cấp và tay nghề thi công tinh xảo. Trong khi đó, phong cách hiện đại, tối giản có mức giá hợp lý hơn nhờ thiết kế đơn giản, tiết kiệm vật liệu.

4. Cải tạo phần thô

Nếu cần phá dỡ tường, xây vách ngăn mới hoặc hoàn thiện trần, sàn trước khi thi công nội thất, chi phí sẽ cao hơn so với căn hộ có kết cấu sẵn.

5. Loại hình chung cư

Giá thi công nội thất cũng thay đổi tùy theo loại hình căn hộ:
✔️ Penthouse, Duplex: Yêu cầu nội thất cao cấp, chi phí cao hơn.
✔️ Căn hộ cao cấp: Đòi hỏi vật liệu sang trọng, hoàn thiện tỉ mỉ.
✔️ Căn hộ cơ bản: Nội thất đơn giản, chi phí tối ưu hơn.

Việc xác định rõ nhu cầu, phong cách và ngân sách giúp bạn có kế hoạch thi công hợp lý, tránh phát sinh không mong muốn.

BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ

(Cập nhật tháng 03/2025 – Giá mang tính chất tham khảo)

Báo giá thi công phần thô

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ)	Đơn vị tính
Trần thạch cao	220,000 – 250,000	m²
Giấy dán tường	90,000	m²
Giấy dán tường (cuộn)	1,500,000	Cuộn
Sơn nước	120,000 – 150,000	m²
Rèm cửa 1 lớp	1,000,000	Mét dài
Rèm cửa 2 lớp	1,500,000	Mét dài
Sàn gỗ công nghiệp	400,000 – 550,000	m²
Sàn gạch	350,000 – 600,000	m²
Đèn	180,000 – 240,000	Bóng (tùy loại)
Điện, nước,…	Liên hệ	Hạng mục

Lưu ý:

✔ 80% giá thi công phần thô là cố định, chỉ thay đổi theo thời điểm.
✔ Giá thi công nội thất linh hoạt do phụ thuộc vào chất liệu lựa chọn.

Báo giá nội thất căn hộ theo số phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ

• Cơ bản: 80.000.000 – 100.000.000đ
• Nâng cao: 130.000.000 – 250.000.000đ
• Cao cấp: Từ 250.000.000đ trở lên

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Cơ bản: 130.000.000 – 180.000.000đ
• Nâng cao: 220.000.000 – 300.000.000đ
• Cao cấp: Từ 400.000.000đ trở lên

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Cơ bản: 170.000.000 – 220.000.000đ
• Nâng cao: 270.000.000 – 450.000.000đ
• Cao cấp: Từ 500.000.000đ trở lên

 Báo giá nội thất căn hộ theo phong cách

• Hiện đại đơn giản – sang trọng: 80 – 400 triệu
• Luxury cao cấp: Trên 300 triệu
• Tân cổ điển: 150 – 700 triệu
• Japandi: 150 – 700 triệu

Lưu ý: Giá thực tế sẽ thay đổi theo diện tích và nhu cầu thiết kế của bạn.

Báo giá nội thất theo chất liệu gỗ

Gỗ công nghiệp MFC kháng ẩm

Sản phẩm	Melamine (VNĐ)	Sơn/Laminate (VNĐ)	Acrylic (VNĐ)
Tủ tivi	1,900,000	2,050,000	2,700,000
Tủ giày	3,050,000	3,450,000	3,980,000
Tủ bếp trên	2,490,000	2,840,000	3,400,000
Tủ bếp dưới	3,100,000	3,450,000	3,900,000
Giường ngủ	5,630,000	Không sơn	Không Acrylic
Bàn phấn	2,830,000	2,950,000	3,100,000
Tủ đầu giường	1,620,000	1,720,000	1,830,000
Tủ áo	2,850,000	3,250,000	3,850,000

---

Gỗ công nghiệp MDF kháng ẩm

Sản phẩm	Melamine (VNĐ)	Sơn/Laminate (VNĐ)	Acrylic (VNĐ)
Tủ tivi	1,970,000	2,120,000	2,350,000
Tủ giày	3,140,000	3,540,000	4,090,000
Tủ bếp trên	2,490,000	2,840,000	3,400,000
Tủ bếp dưới	3,100,000	3,450,000	3,900,000
Giường ngủ	5,780,000	Không sơn	Không Acrylic
Bàn phấn	2,930,000	3,050,000	3,200,000
Tủ đầu giường	1,680,000	1,780,000	1,900,000
Tủ áo	3,000,000	3,400,000	4,000,000

Lưu ý:

📌 Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi theo:
✔ Mẫu mã thiết kế
✔ Số lượng sản phẩm
✔ Thời điểm thi công

🔹 Để nhận báo giá chính xác theo nhu cầu, vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Quy trình thi công nội thất chung cư

1. Tư vấn và khảo sát: Kỹ sư đến tận nơi đo đạc, tư vấn phong cách phù hợp.

2. Lên ý tưởng và thiết kế 3D: Phác thảo ý tưởng, tạo bản vẽ 3D chi tiết.

3. Chỉnh sửa và hoàn thiện thiết kế: Điều chỉnh theo yêu cầu khách hàng.

4. Bàn giao hồ sơ thiết kế: Cung cấp bản vẽ chi tiết, hồ sơ kỹ thuật.

5. Thi công và hoàn thiện: Đội ngũ chuyên nghiệp tiến hành thi công, đảm bảo chất lượng.